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打算租門前,毛胚房要裝修。合同應該怎么寫,租房時可以領取房東裝飾費

打算租門前,毛胚房要裝修。合同應該怎么寫,租房時可以領取房東裝飾費

wl8274twnk 甘肅-天水 2020-03-07 20:52:15 民事相關 合同糾紛
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  • 天水法律問答顧問
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    在具體實踐中,租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題: 1、房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證明,以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份,房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明,房產證復印件,原房東與二房東的租賃合同,尤其要確定原租賃合同規定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟,也一定要將合同條款細節寫清楚。如:房屋租賃期限、付款方式,以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤。畢竟,相比原房東,與二房東簽約面臨的是三方利益問題,需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證,付款憑證等相關證據,以防日后發生不必要的糾紛; 5、找一家正規的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。

    2020-03-07 20:58:06
  • 寶雞法律問答顧問
    寶雞法律問答顧問
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    出現房屋裝修合同糾紛怎么辦?針對裝修糾紛,有關部門制訂了部分法律法規。比如,《建筑裝飾裝修管理規定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應該負責修復或賠償。 (一)依據《中華人民共和國消費者權益保護法》解決 按照本法,房屋裝修合同糾紛作如下處理: 1、與經營者協商解決; 2、消費者請求消費者協會調解; 3、向有關行政部門申訴; 4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁; 5、向人民法院提出訴訟。 專家提醒您要注意,一般情況下如果提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。 (二)依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律解決 1、當事人自行協商; 2、主管部門行政調解; 3、仲裁解決; 4、訴訟解決。 (三)行業規定對糾紛的解決 某些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行: 1、投訴; 2、調解部受理; 3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查; 4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。

    2020-03-07 21:12:29
  • 平涼法律問答顧問
    平涼法律問答顧問
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    1、租期到期后沒續期,承租人繼續居住,出租人未提出異議的,雙方之間形成不定期租賃合同。《合同法》第二百三十六條:租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。 2、不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。 3、所以你可以要回半個月的房租和押金。

    2020-03-07 21:30:30
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