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我就是鄉村一個村里人?我還在自己有著的?農田上?歷經大半年瞎折騰?構建的工業廠房?如今說成違章建筑?被強制拆卸了?我想問一下?我能得到賠付嗎?如何賠付的?

我就是鄉村一個村里人?我還在自己有著的?農田上?歷經大半年瞎折騰?構建的工業廠房?如今說成違章建筑?被強制拆卸了?我想問一下?我能得到賠付嗎?如何賠付的?

wl1733yits 陜西-延安 2020-03-07 20:50:53 經濟相關 房產糾紛
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  • 延安法律問答顧問
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    違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類:一類是取得土地使用權的違章建筑,一類是未取得土地使用權的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權,即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人,也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但出讓年限尚未到期,拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

    2020-03-07 20:58:54
  • 呂梁法律問答顧問
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     (1)根據《土地管理法》第47條的規定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
    (2)對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。
    (3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

    2020-03-07 21:12:56
  • 榆林法律問答顧問
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    1、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。2、《天津市城鄉規劃條例》第五十三條、第五十四條、第五十八條、第六十三條。四、申請該行政許可事項應具備的條件(一)建筑工程1、審定修建性詳細規劃或總平面設計方案;2、審定建設工程設計方案;3、取得土地權屬文件。應提交的全部申請材料目錄(一)建筑工程(含永久性建筑、臨時性建筑和維修工程)1、建設工程規劃許可證申報表(建筑物);2、與規劃管理相關的施工圖(一式4份及電子文件);3、具有相應測繪資質單位出具的建設工程規劃放線測量技術報告(含電子文件);4、使用土地有關證明文件;5、申報單位(人)委托代理的,提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件;6、其他需要提供的材料(涉及消防、人防、配套、地名等法律、法規規定的一項或多項審核意見)。辦理程序1、窗口預審受理;2、承辦部門現場踏勘,提出初審意見;3、會審審定,作出決定;4、同意的,辦理檔案預登記手續,核發建設工程規劃許可證;不同意的,核發通知書。

    2020-03-07 21:30:08
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